21
2025.11園區(qū)上海項目航拍圖-1024x683.jpg)
11月8日，上海富煊城市工業(yè)園實現(xiàn)95%簽約入駐，標(biāo)志著南山控股·工業(yè)園區(qū)首個管理輸出項目進入成熟運營期。
11月17日，南山控股·工業(yè)園區(qū)聯(lián)合合作單位舉行了滿園儀式，并圍繞下一階段運營規(guī)劃開展座談研討。南山控股·工業(yè)園區(qū)董事長盧忠寶與合作各方代表到場，共同見證園區(qū)實現(xiàn)95%滿租的里程碑。座談會上，合作方代表對項目在整體市場承壓背景下仍取得突出成績表示肯定，表示“南山控股團隊扛起了項目運營管理的責(zé)任，不負(fù)基金投資人的信任，在宏觀下行周期仍能取得如此成績，實屬不易”，南山控股·工業(yè)園區(qū)董事長盧忠寶表示“滿園成果是各方協(xié)同、匠心運營的必然，是信任與實力的見證”。此次運營滿園得到了廣泛認(rèn)可，有力支持了南山控股在工業(yè)與物流園資產(chǎn)運營賽道的高質(zhì)量發(fā)展，也進一步夯實了與合作方的長期合作基礎(chǔ)。
上海富煊城市工業(yè)園由南山控股·工業(yè)園區(qū)承擔(dān)管理輸出，是一個標(biāo)準(zhǔn)廠房園區(qū)項目。項目初期，市場持續(xù)下行，資產(chǎn)價格調(diào)整，園區(qū)招商阻力重重，資產(chǎn)運營、價值修復(fù)的難度驟增。工業(yè)園區(qū)團隊與合作方協(xié)同攻堅，沉心打磨運營內(nèi)核，制定精細(xì)化招商策略，持續(xù)完善硬件設(shè)施，迭代優(yōu)化服務(wù)體系。經(jīng)過三年努力，園區(qū)出租率階梯式攀升，已實現(xiàn)95%簽約入駐。從外立面更新、功能分區(qū)優(yōu)化、生產(chǎn)配套完善，到智能化生活設(shè)施的增設(shè)，項目團隊的用心體現(xiàn)在每一個細(xì)節(jié)里，解決租戶實際需求，顯著提高客戶滿意度，為續(xù)簽與“老帶新”奠定了良好基礎(chǔ)。
滿租不是終點。項目運營團隊將繼續(xù)深化服務(wù)、夯實運營，推進“增收提效、降本增效”，通過完善增值服務(wù)與強化智慧化管理等多種措施，不斷提升園區(qū)的綜合運營能力，在打造工業(yè)與物流園“募投建管退”資本閉環(huán)和業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的征程上“向高攀，向新進”！
