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2021.01一年春華秋實，一年砥礪奮進。
2020年是極不平凡的一年，伴隨著新冠戰(zhàn)“疫”，機遇與挑戰(zhàn)并存，艱難和成就共生。這一年，我們只爭朝夕，乘風波浪，以堅定的信念、扎實的苦干投身高質量發(fā)展的浪潮。這一年，我們攻堅克難，戮力同行，在各自崗位上奮力譜寫南山控股新時代跨越發(fā)展的新篇章。
根據(jù)業(yè)績預告，2020年南山控股全年盈利預計比上年同期增長172%-259%，經(jīng)營業(yè)績將創(chuàng)歷史新高，公司可持續(xù)發(fā)展模式實現(xiàn)新突破。
今天，我們用四個關鍵詞：擔當、開拓、創(chuàng)新、變革，共同回眸我們走過的2020，將一個個奮斗高光的時刻，匯聚成璀璨的2020。
關鍵詞 一 擔 當
疫中逆行，彰顯國企責任擔當
雅致集成逆行擔當“抗疫基建突擊隊”，克服人力緊張、防護物資不足、武漢封城等重重困難，在6天內火速供應搶建火神山醫(yī)院近300套箱房，創(chuàng)下驚人響應速度。疫情高發(fā)期間，憑借可靠的產品品質、強大的生產保障以及高效的響應能力，雅致集成為武漢、深圳、三亞、北京、常熟、南通、無錫等全國多個城市搶建應急醫(yī)院、集中隔離觀察廂房2700多臺，締造了一座又一座的生命堡壘。
寶灣物流武漢園區(qū)堪當大任，與兄弟單位湖北鄂州赤灣東方物流園一起成為防疫主戰(zhàn)場的“物流先鋒隊”，被中央指導組指定為“進鄂應急物資道路運輸中轉調運站”。封城期間，寶灣物流武漢園區(qū)24小時無間斷、全程跟蹤服務物資儲運過程，確保進鄂應急物資安全、高效調運。
公司旗下各業(yè)務板塊在做足自身園區(qū)、社區(qū)、生產線防疫保障工作的同時，積極助力防控，紛紛向客戶及各地防疫一線捐款捐物?？挂吖ぷ鞯玫搅藖碜灾醒胫笇ЫM、交通運輸部、合作伙伴等多方肯定，充分展現(xiàn)了南山擔當。
關鍵詞 二 開 拓
踐行國家戰(zhàn)略，蓄能高質量發(fā)展
2020年，南山控股保持戰(zhàn)略定力，堅定發(fā)展目標，重點圍繞長三角一體化、粵港澳大灣區(qū)建設、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈等國家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和制造強國戰(zhàn)略深耕布局，為公司高質量發(fā)展蓄勢新動能。
寶灣物流按照“優(yōu)中選優(yōu)”原則，堅定實施規(guī)?；季?，全年累計新開拓落地上海、蘇州、廣東江門、廣東惠州、成都、重慶、鄭州、武漢等地區(qū)9個物流項目，取得土地總面積1214畝；充分發(fā)揮運營管理優(yōu)勢，大力發(fā)展輕資產業(yè)務，在廣州、合肥、寧波、太原等地拓展4個管理輸出項目；此外，與溫州、臺州、張家港、天津、蘭州等地達成多個戰(zhàn)略合作項目。
寶灣物流全年完工交付物流園區(qū)運營面積120萬平米，接近2019年交付竣工面積的兩倍，網(wǎng)絡化運營格局更加厚實。
產城綜合開發(fā)業(yè)務聚焦戰(zhàn)略重點區(qū)域穩(wěn)步布局，特色產業(yè)園區(qū)落地實施，產業(yè)資源整合能力再上新臺階，產城業(yè)務集群逐步成型。
由南山控股打造的全國首個“車聯(lián)網(wǎng)”產業(yè)特色小鎮(zhèn)——中國南山?無錫車聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)，隨著全國首個國家級車聯(lián)網(wǎng)先導區(qū)展示中心盛大啟幕，小鎮(zhèn)車聯(lián)網(wǎng)產業(yè)生態(tài)加速集聚，以產促城動能更加強勁。
由南山控股投資打造的全國首個汽車“產業(yè)+文旅”城市綜合體項目——重慶汽車公園正式起航。項目將打造為全國第一個汽車為主題的產旅綜合體，以及全國唯一一個在主城區(qū)內運營的國際級賽道，為成渝地區(qū)乃至全國人民提供一個全新的汽車生活空間。
寶灣產城攜手中國影視內容龍頭企業(yè)華策集團共同打造的上?？萍加岸?長三角國際影視中心項目正式開工。作為公司布局長三角核心城市的又一力作，項目建成后將成為上海科技影都乃至長三角區(qū)域具備重大行業(yè)影響力的影視科技平臺、產業(yè)集聚平臺、對外文化交流平臺和影視教育實訓平臺。
公司旗下首個康養(yǎng)主體項目——湖北英山沐南山溫泉小鎮(zhèn)項目順利開工建設。項目將以康養(yǎng)文旅為核心，融合溫泉、道地藥材、茗茶、畢昇文化、大別山特色民俗等多種元素，打造一座“宜居、宜業(yè)、宜游”，具有獨特性和唯一性特征的復合型康養(yǎng)休閑小鎮(zhèn)。
此外，寶灣產城分別與貴州花溪、浙江余杭、安徽馬鞍山、南京雨花等地達成多個戰(zhàn)略合作項目，取得階段性重要成果。
南山地產堅守“區(qū)域深耕、布局重點城市”戰(zhàn)略，分別在上海、深圳、成都、武漢等核心城市落子一二級聯(lián)動和城市更新項目，為后續(xù)發(fā)展儲備了優(yōu)質資源。積極進行多元化戰(zhàn)略布局，武漢光谷自貿港、蘇州維樂城、南通“寓顏家”公寓等商業(yè)項目順利推進并獲市場認可，業(yè)務戰(zhàn)略轉型初顯成效。
華南建材重點圍繞制造強國戰(zhàn)略，充分發(fā)揮自身技術和資源能力優(yōu)勢，于2020年9月獲得首艘國產大型郵輪公共區(qū)域內裝總包合同，單項合同金額實現(xiàn)歷史性新突破。作為該項目一級內裝總包商中唯一的中國企業(yè)，行業(yè)標桿效應顯著，將助力華南建材加速朝著國際領先的內裝整體解決方案服務商邁進。
關鍵詞 三 創(chuàng) 新
創(chuàng)新業(yè)務模式，探索發(fā)展新路
寶灣物流首次以物流園區(qū)項目成功發(fā)行權益型類REITs產品，搭建起“募投管退”的業(yè)務滾動發(fā)展的資本閉環(huán)，打造公司新的可持續(xù)發(fā)展商業(yè)模式。此次成功發(fā)行，進一步凸顯了資本市場對公司倉儲物流資產價值與專業(yè)運營能力的高度認可，也為公司創(chuàng)新業(yè)務發(fā)展模式積累了成功經(jīng)驗。
寶灣資本創(chuàng)新融資渠道，年內首次開展金單資產銀行再保理業(yè)務；在風險可控的前提下大膽探索工程類供應商質押開單以及油品供應商正向保理等生態(tài)圈供應鏈金融服務，為深耕公司供應鏈金融服務，持續(xù)打造金融化的新生態(tài)體系拓寬了發(fā)展空間。
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創(chuàng)新驅動發(fā)展，科技賦能運營
南山控股以“創(chuàng)新驅動發(fā)展”的理念，聚焦新一代信息技術，通過自主研發(fā)和技術引入相融合，充分結合園區(qū)運營和客戶服務的場景模式，持續(xù)打造智慧運營服務生態(tài)體系。今年重點對WMS倉儲管理、智慧園區(qū)運營管理及CRM客戶關系管理等運營服務系統(tǒng)進行功能升級及技術迭代，有效提高園區(qū)管理、客戶供應鏈服務等運營環(huán)節(jié)服務效能，技術應用實踐屢獲新突破并獲客戶點贊，助推運營服務創(chuàng)新增值。
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關鍵詞 四 變 革
整合資源優(yōu)勢，創(chuàng)造業(yè)務協(xié)同價值
今年以來，公司不斷優(yōu)化工作機制，整合資源優(yōu)勢，充分發(fā)揮業(yè)務協(xié)同價值，公司競爭優(yōu)勢不斷增強。
無錫車聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)作為公司內產業(yè)協(xié)同的首個佳作，在項目初期就建立了產城與地產業(yè)務的協(xié)同聯(lián)動機制，業(yè)務協(xié)同發(fā)揮綜合效應。今年率先完成小鎮(zhèn)配套住宅產品的建設并順利推售，國家級江蘇（無錫）車聯(lián)網(wǎng)先導區(qū)展示中心盛大啟幕，新一代信息技術省級特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建順利入圍，與博世、新日、開沃等60余家重點企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，累計預招商360多家從事智能感知、平臺應用服務、互聯(lián)網(wǎng)+汽車服務、汽車衍生消費等車聯(lián)網(wǎng)產業(yè)鏈上下游企業(yè)，車聯(lián)網(wǎng)產業(yè)聚集已具雛形。
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通過業(yè)務板塊間的優(yōu)勢互補，公司將旗下雅致西安、雅致蘇州制造園分別升級打造為高端特色工業(yè)園和智慧物流園區(qū)，充分發(fā)揮公司產業(yè)集群的協(xié)同效應，提升公司存量資產價值，助力地方產業(yè)轉型升級。
優(yōu)戰(zhàn)略、促改革，管理變革凸顯實效
經(jīng)過一年多時間的戰(zhàn)略優(yōu)化、組織重塑、機制創(chuàng)新，雅致集成房屋業(yè)務經(jīng)營業(yè)績顯著改善，2020年預計新興業(yè)務首次實現(xiàn)贏利，傳統(tǒng)業(yè)務業(yè)績大幅向好，管理變革凸顯實效。
踐行共建、共享理念，項目跟投、中長期激勵等機制落地實施，團隊動能持續(xù)迸發(fā)。
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歲月不居，逐夢不止?；赝?020，我們擁抱變化、篤定前行，展望2021，我們豪情滿懷、昂首奮進。
新的一年，新的起點。讓我們攜手并肩，再出發(fā)！
